ひとみの里住宅団地分譲について

土地	「ひとみの里住宅団地」
所在地	〒039-4222　青森県下北郡東通村大字砂子又字里
交通	下北交通むつバスターミナルよりバスで25分  野花菖蒲の里下車　徒歩　3分  下北交通むつバスターミナルより車で15分 バス停留所 　　東北電力立地地域事務所前（マエダプチマート東通店） 　　野花菖蒲の里 　　東通村庁舎
総区画数	120区画　標準単価　29,500円/坪
敷地面積	一区画　403.46m2～712.26m2  一区画（122.04坪～215.45坪）
販売価格	一区画　2,252,000円～6,355,000円

 

※一部不整形地のため、販売価格が標準区画より安価となっている区画があります。
　1坪当たり単価、17,400円～28,300円で分譲（区画51、55、60、68、69、71）

 

※詳しくは「分譲価格一覧表」及び「チラシ」、「分譲位置図（地番入り）」参照

（1）建築面積の限度	建ぺい率制限	50%以下
（2）建築延べ面積の限度	容積率制限	80%以下

飲用水	公営（各区画に引込済）
電気	東北電力（各区画に引込済）
ガス	プロパン
下水道	整備済（各区画に引込済）
電話	整備済（各区画に埋設管設置済）
側溝	整備済
テレビ	東通村が管理運営しているテレビ共同受信電波を各区画に引き込み、再送信（地上デジタル、BSデジタル）しておりますので、テレビアンテナの設置は不要です。ただし 、別途、光受信機（ONU）が必要となります。  テレビ伝送設備の利用料、管理費は一切必要ありません。 ※役場周辺及びひとみの里内は、テレビの地上デジタル放送が受信できない難視聴地域であるため、テレビアンテナを設置しても放送を受信することが出来ません。 　分譲地の場合、法人を除く住宅建築時におけるTVケーブル引込工事については、各区画へ設置してあるハンドホール（電線やケーブル、電気線の接続や点検用に設置される地中箱）から住宅までの間は村が行います（屋外の引込工事費用は村が負担）ので、必ずご連絡してください。
インターネット	各区画に敷設されている光ファイバ網により、高速ブロードバンドに加入することが出来ます。（プロバイダ等には個別に申し込み頂くことになります。）

（1）受付期間
随時（土日祝祭日を除く）
午前9時～午後4時（完売時まで）

（2）受付場所
東通村役場企画課（庁舎2階）

直通 TEL　0175－33－2263
代表 TEL　0175－27－2111　内線221～223
　　 FAX　0175－27－2130
E-mail：kikaku@vill.higashidoori.lg.jp

　ひとみの里住宅団地分譲地は東通村定住促進住宅用地の分譲に関する条例及び東通村定住促進住宅用地の分譲に関する条例施行規則に基づき分譲するものであり、「ひとみの里」住宅団地建築協定を遵守していただいたうえで手続きいたします。

　　○ひとみの里住宅団地分譲のしおり・建築協定

【購入申し込み関係】
　　○様式第1号　東通村定住促進住宅用地分譲申請書（個人用・法人用）
　　　　イ　申請者及び申請者と同居する親族の住民票（戸籍謄本）の写し
　　　　ロ　申請者の印鑑証明書
　　　　ハ　市町村税の滞納のないことの証明書
　　　　二　申請者及び同居人が暴力団員ではないことの誓約書

　　○様式第2号　保証人調書.xls
　　　　イ　保証人の住民票の写し
　　　　ロ　保証人の印鑑証明書

　　○様式第3号　東通村定住促進住宅用地分譲決定通知書
 
【契約書の取り交わし】
　　・契約書収入印紙（購入者負担）、実印、住民票抄本、
         本人証明書（運転免許証または健康保険証）

【売買代金の納入】
　　・村が指定する日までに指定口座へ納入する。

【所有権移転登記】
　　・売買代金が完納されたことを確認し、村が手続きを行う。
　　・登録免許税（収入印紙）（購入者負担）　
　　　　　固定資産評価額の1,000分の20　（2.0％）
　　　　　※軽減措置1,000分の15　（1.5％）　適用期限まで
 
【建築関係】
　　○住宅（付属建物）建築計画届
　　　　建築物の位置図、配置図、平面図及び立面図

　　○委任状 

　　○建築協定基準適合通知書 

　　○様式第4号　建築工事着手報告書
　　　　イ　建築工事届の写し（建築基準法第15条第1項の規定による）
　　　　ロ　建築物の位置図、配置図、平面図及び立面図

　　○住宅（付属建物）完了届

　　○様式第5号　建築工事完成報告書
　　　　イ　住宅完成写真
　　　　ロ　住宅建築着手前と住宅建築完成後の既設工作物等（道路等）の状況が把握できる写真

　分譲地を購入された個人の方に対し、定住　永く住むことを前提に、住宅用地内に住所を有し、かつ、生活の実態があることを条件とし販売価格の半額（千円未満切捨て）を補助いたします。
　東通村定住促進住宅用地補助金交付要綱に基づく、申請手続きを経て交付されます。
　補助金の申請に関しては、分譲地の購入、登記手続きが完了し、建築計画届及び各種建築関係図面の提出等により定住を目的とする旨が確認できてからの受付となります。